为什么在香港90平方米的房子会被称为千 [复制链接]

香港平方公里的土地上,生活着万人。他们顶着世界最密集的天际线，也承受着世界最沉重的房价负担。

香港的寸土寸金是有目共睹的。中国内地人均住宅面积是26平方米，香港城市居民的人均住房面积竟然只有4.7平方米。香港常住人口万，人口密度是每平方公里3.2万人，是世界上人口密度最高的地区之一。而香港作为一个岛屿城市，面积有限，所以房子的面积普遍很小。在香港，房子以尺作为计量单位。所谓的“千尺豪宅”也就是90平方米的房子。这种面积的房子在内地不大不小，在香港算得上是妥妥的豪宅了，售价高达几千万，是普通人奋斗一辈子都难以企及的梦想。香港房价在一平米15万-21万，就算万在香港只能买到一室一厅，

虽然香港人居住如此拥挤，但香港政府也没考虑过盲目扩张市区，尤其是把绿化用地改作建筑用地。在香港，破坏绿地是犯罪。香港80％土地是丘陵和山地，迄今为止共设立了23个郊野公园、15个特别护理区、4个海岸公园和1个海洋保护区。郊野公园面积占香港面积的39％，全港绿化覆盖率高达70％！从高空看香港，非常漂亮，就是一座绿色城市。

香港大户型的房子少得可怜，大部分是40-50平方米的小户型。首付是在10%-30%，30年利率2.5%，最低是1.2%。普通工薪阶层只能选择购买30-50平米的房子。如果经济状况略差一些，就会选择买20-30平米的房子，经济压力会更小些。往往是一家四、五口人蜗居在这么小的房子内。

在香港，能买得起平米房子的人，往往都是中产阶级及其以上社会阶层的人。比如：公司高管、企业家、商人、影视明星、歌星等等。

在香港有一种楼比车位还小，叫作纳米楼，面积在20平米以下。当年，这种楼盘的开发商说了这么一句话：就算皇帝都只是睡床，而火遍全港。这种房子还得名“龙床盘”，最小的房型不到12平，买下来需要多少钱呢？一间12平的房子需要万。位于深水埗12平米的房子，要价万，比“龙床盘”好的一点是，这个房子有一个28尺的阳台。

一间五平方米大的小单间，其房租每月就要元。40平方米以上的房子，每月租金需要在0元以上。

香港穷人买不起房，只能租住在“棺材房”和“笼屋”里。“棺材房”顾名思义就是跟棺材一样大小，面积最小的不足2平方米，最大不超过4平方米，只能容纳一张床，晚上睡觉翻身都困难，厕所和厨房都是共用的，没有窗户，阳光也透不进来。就这样小小的一个房间，每个月租金却高达-元，一个小小的四平方米的房间里住着一家四口人，孩子们没有台灯跟桌子，只能趴在床上学习写作业，而父亲只能在下层看报纸，母亲在厕所切菜。在香港，这就是穷人生活的常态。将近4万名儿童都是这样子生活的。

“笼屋”比“棺材房”环境还要恶劣，“笼屋”也叫“笼床”，就是一间房间里面有十几个甚至几十个床位，每个床位用铁丝网围起来，看上去就跟铁笼子一样。床位就是平常主要的生活空间，用进入只能躺着，出来只能爬着来形容都不为过。

香港的家居面积一般都很小，香港的家庭用品型号属于缩小版。商店里卖的家庭用品型号也跟着变化，都被微缩。锅碗瓢勺的小物件就不必说了。香港的双人床和内地的尺寸也不一样，宽不是1米5，而是1米35，长度也要比正常的短一些。由于香港人均居住面积小，也引起了相关联的很多现象，催生了一些商业业务，例如迷你仓，把家里用不到的东西，存放在外面租来的小仓库里。比如夏天把冬天的用品存进去，给家里腾出空间。

香港这个弹丸之地，房子那么小，房价又那么贵，为什么香港人选择蜗居在香港呢？难道是香港人都傻吗？具体原因如下：

1、工资方面：

香港是低税收的地区，每人每年13万港币的免税额，最高个人所得税交17%。年，香港平均工资基本在2万港币左右。香港最低时薪37.5港币。很多人都会想前往香港打工。在那边工作，即便过着蜗居生活。只要自己平常开销少点，努力点，每个月能攒下不少钱。　

2、发展机会

香港作为一个繁荣大都市，世界第三大金融中心。金融方面很多大事件都发生在香港。如果你有能力，相对比于内陆，机遇更多更大。

3、医疗方面：

香港癌症治疗、器官移植等等世界排名第一，医疗技术世界领先。医院看病，每天只收取港币。如果患者是贫困人士，或者年龄在75岁以上的老人，医疗免费。

4、教育方面：

不存在教育资源的挤兑，没有学区房的困扰、孩子就近入学，初中、高中都不用换学校，香港学生考清华、北大等重点名校，分数比内地学生低得多。香港有5所大学位列世界百强大学。

香港90平米的房子被称为豪宅，普通人买不起，多数人只能蜗居在20-30平米的房子内，在香港为梦想而奋斗。