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观点网继10月份在《施政报告》中强调了房屋问题，香港特首林郑月娥在12月30日重申了“继续加快建屋，协助市民置业安居”的愿望。
在记者会上，林郑月娥提出，香港发展局将于年第一季向立法会提交有关检视土地发展法例的草案，提出精简建屋程序的具体建议，将采用组装合成建筑法（装配式建筑），缩短建屋时间。
同时，为满足市民改善居住空间的需求，林郑月娥亦提出将引入“规定最低单位面积”规定，并立即执行。
当天是香港特区政府公布年4月-年3月财年最后一份卖地计划的日子，发展局局长黄伟纶主持了下午的会议。
具体而言，在年1月至3月，特区政府将推出一宗住宅用地及一宗商业用地，分别为屯门青山公路大榄屯门市地段号住宅用地，面积平方米，年初公布卖地计划时，市场估值约为62亿港元；而大屿山东涌第57区东涌市地段第45号商业用地，面积平方米，年初估值50.45亿港元。
同时，香港地铁公司亦将在期内推出百胜角通风楼上盖住宅地招标，地块土地面积平方米，楼面面积约平方米，预计可提供个住宅单位。
另外，香港市建局还将为土瓜湾鸿福街/启明街，以及荣光街/启明街2个重建项目进行招标，预计可提供个住宅单位。最后，还将有5个私人发展及重建补地价项目，能提供伙。
总体而言，年第一季度香港将可供应个住宅单位。
黄伟纶总结，如果计算上财年前三个季度合同提供的约1.4万个单位，全财年有2.万个住宅单位供应，比年初提出的个单位的目标提升55%。
“是近年的新高，也展示了特区政府在私营市场配合之下，致力增加土地供应的一些成果。”黄伟纶表示，未来3-4年预计一手私营住宅市场供应量将大约有个单位，能够达到原先预定的目标并满足市场需求。
另一方面，在上述屯门住宅用地和百胜角通风楼上盖住宅用地中，将引入最新的“规定最低单位面积”规定，即单位实用面积不少于平方呎，约26平方米。
香港地建住宅楼常常见缝插针，过去市场上推出不少“蚊型楼”、“纳米楼”，使用面积最小只有16平方米，相当逼狭。据披露，过去5年香港一手住宅市场面积比平方呎小的供应，占总供应的比例就在13%。
“这次是希望回应香港人希望住大一点的诉求。”黄伟纶表示，他最后呼应上午记者会特首的发言，说：“未来政府会继续加大造地建屋的步伐，继续多管齐下地增加土地供应。”
积极觅地，增加供应是香港政府近年来的施政目标之一。
纵观-财年，香港政府卖地计划共推出19幅地块，目前年内完成了计划中5幅土地的出让。而计算上滚存自前几年卖地计划中的土地，年内至今港府已经实现卖出8幅土地，其中6幅为住宅用地。
数据来源：香港政府、观点指数整理
如果按照平方呎为一伙单位计算，这批住宅用地或能供应超过伙住宅（不准确）。
同时，通过卖出土地，特区政府也解决了因财政赤字而起的担忧。
年初，香港财政司司长陈茂波在宣读至财政年度的《财政预算案》时，就曾预测财年内香港财政赤字进一步扩大至亿港元，并在未来五个年度均会录得赤字。
当时陈茂波预算政府全年来自卖地的收入将为亿港元。而截至目前，离财年结束还剩一个季度，这一数字已经达到.88亿港元。
“今年度财政赤字将远低于年初时的估算。”陈茂波11月7日在网志中表示，财政改善的其中一个原因，就是部份市区优质地段地块以高价售出，市场对楼市前景的情绪偏向正面。
另外，年内来自发展商补地价收入也达到了历史新高，截至10月底数字超过亿港元，“加上上半年楼市、股市畅旺，物业及股票印花税收入亦高于预期。”陈茂波写到。
市场反响热烈，例如新鸿基地产斥资86.14亿港元拿下的新界古洞第25区的粉岭上水市地段第号住宅用地，成交价超市场最高预期44%。
中环海滨地王的成功交易，则一次性使香港政府进账了亿港元资金。
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