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香港新年新盘抢客战,配套设施逐个看 [复制链接]

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近来多个新盘、新价单纷纷抢滩,抢客战愈演愈烈。除了比价格、拼地段以外,不同项目的配套也各具特色,地产商为了迎合买家的喜好,可谓使劲解数,颇具看头。

万科香港旗下长沙湾THECAMPTON新进加推6号价单,涉及47伙,折实平均呎价20,港元(下同)。新一批单位中,开放式户入场价为万元,项目预计短期公布最新销售安排,拟本周内开售。

新价单主打两房户占23伙,其次为一房户占13伙,开放式户5伙,三房户6伙。价单定价由.9万至1,.1万元,价单呎价由21,至25,元,扣除最高16%优惠后,折实售价为万至1,.1万元,折实呎价为18,至21,元。

入场单位为25楼S室开放式户,实用面积平方呎,折实售价万元,呎价20,元;主打的两房户最平为12楼D室,实用面积平方呎,折实售价.9万元,呎价19,元;一房户入场单位为12楼K室,实用面积平方呎,折实售价.5万元,呎价19,元;三房户入场单位则为19楼B室,实用面积平方呎,折实售价1,.6万元,呎价18,元。

THECAMPTON上月(7日)推出5号价单,提供47伙,折实平均呎价为19,元。今批单位较上一批单位贵2.9%,不过,万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞解释,撇除座向、景观及楼层等因素,新加推单位仍属原价加推。整批市值逾4亿元。

恒大()旗下最新成交包括透过招标沽出的1伙连花园单位。单位为“恒大?珺珑湾EMERALDBAY第2期”5A座地下G室实用面积约平方呎,连面积约平方呎花园,成交价.2万元,成交呎价20,元。

新盘连环出击

会德丰地产旗下启德MONACO,继上月(8日)推出首批80伙后,再度加推80伙,实用面积由至平方呎,扣除最高20.5%折扣优惠计,折实售价由.8万至1,.7万元,折实呎价由21,元至25,元,折实平均呎价为23,元。

第二张价单涉80伙,包括8个一房单位、24个两房(开放式厨房)、15个两房跟厨单位、12个三房单位(开放式厨房)、9个三房连储物房单位,以及12个三房一套连工作间及洗手间单位。参考价单定价为1,.1万元至2,.7万元,呎价由27,元至31,元,平均呎价为29,元。

其中,最低呎价单位为第2A座3楼A室,实用面积平方呎,三房间隔,折实呎价21,元,折实售价1,.5万元;最低售价为第2A座8楼F室,实用面积平方呎,一房间隔,折实售.8万元,折实呎价23,元。

备受瞩目的南丰LP10,首批价单提供伙,2房折实万入场,发展商表示发收到张票,超额13倍。今日推出了2号价单,涉90伙,最快本周末开卖。

LP10项目设有两座住宅大楼,包括第1座及第2座,分别细分为A及B座两翼,共有伙。户型包含两房至四房、特色户,特色户涉及62伙,整批项目面积由至3,平方呎。预计关键日期为年7月31日。

项目的顶层复式特色户共有9伙,其中两伙面积大于3,平方呎。当中,2A座58及59楼A室复式户,面积3,平方呎,面积属日出康城区内最大,另连1,平方呎天台、平方呎平台及62平方呎梯屋,属五房五套间隔。

新盘配套令人眼花缭乱

(一手楼盘配套设施摘览;综合市场消息)

发展商为了迎合住户的喜好,在配套项目的设计上,可谓是脑洞大开。“恒大?珺珑湾EMERALDBAY第2期”项目设约80,平方呎之特色园林,住户可在七大特色森林中探索多层次的园艺景观;在户外健身游乐场“LeopardTree”享受跃动的乐趣;漫步全港罕有的米浪漫粉樱大道,置身其中,沈浸在烂漫盛放的樱花树下,体现项目“LivingInTheWood”之理念。

南丰集团日出康城的住宅项目均以“Eco-Rich”为环保建筑概念,于日出康城的预设绿色建筑配套上,“LP10”项目提供多项低碳低耗能配置,包括踏板发电系统、太阳能照明系统、雨水收集绿化天台及循环再用水系统、厨余转化系统以及约70平方米亲子农庄,而单位内则提供全港首创AmbiClimateProfessional智能空调装置、节能总开关、客饭厅及睡房采用采光大窗,以及中高层单位层与层之间高度高达3.5米设计。这些绿色配备及规划均可有效地减少耗电量及耗水量,亦有助已使用资源重新转化成可用资源,达至保育及可持续发展的目标。

会德丰启德Monaco配套六大品牌概念:LifestyleGym概念、私人会所、心灵净化、时尚品味、玩乐元素及自我训练。“BODYNSOUL”约6,平方呎,包括24小时健身室。

游戏元素“PRAMAPushPlay”(AG6)互动健身训练、虚拟私人教练机“KARAMIRROR”、由奥运选手共同研制的TechnogymSKILLS系列专业健身机、“轻健身”器材如拉筋机、TRX悬吊绳等、瑜伽室配备空中瑜伽专用悬垂绢布、BODYNSOULLounge私人会所、提供时尚品味的休息及社交场地、BODYNSOULPool25米室内恒温泳池、简约设计配以天窗户引入天然光线,无论不同天气,运动,从不中断、BODYNSOULPool专业健身教练,由项目举办一系列锻鍊身心的健身课程及身心提升工作坊,并由健身教练及健康顾问为你提供专业指导。

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