当前全球的经济和资本市场，都可以用“波诡云谲”来形容，在通胀乃至滞涨环境下，股市、债市的压力非常大，也使得资产配置的难度陡然加大。
最近一个明显迹象是，与股债相关性很低，避险属性更强，收益更稳健的REITs，成了名副其实的资产避风港——底层资产增值带来资本利得，租金收入带来分派收益。从数据看，过去十年，全球REITs收益率均值为10.27%，相当可观了。
年5月，国内首批公募REITs甫一面世，便受到投资者的火热追捧，产品往往不到一天全部售罄。
不过，国内只有基础设施类REITs，没有涉及不动产REITs。后者主要在香港市场上市，并且收益率也更好一些。
截至目前，港交所已成功上市11只REITs，有6只REITs的所持物业资产中包含内地物业，投资价值都挺不错。其中，我觉得最值得
