房博士Chris说房-第天
经过前两期大家知道了传统代理的弊端和买家代理的好处，还没有看过的朋友可以点击视频下方链接跳转观看。
今天我们将介绍买家代理人的服务内容，一般来说买家们的主要目的是以更优的价格、更少的时间买到更符合自己居住需求、更有升值潜力的房子。
而买家代理的服务是为了协助买家实现购房目标，为买家提供分析、制定购房的解决方案、代表买家进行价格谈判、协助买家进行买房流程把控，由专人全程跟进，协助买家实现购房目标，为买家提供买房前、中、后的一条龙服务和解决方案。
让买家买到合适的区域、楼盘和房子，获得长期的房产增值。
买家代理服务内容
买房前：1对1咨询服务
买家代理会与买家进行1对1的沟通，了解买家需求，为买家私人定制购房方案与购房策略。
根据买家目标不断推进购房进程，买家不用担心被推荐去偏远地区当接盘侠
提前告知买家银行按揭*策，首期款项准备，税务成本等费用，提前做好资金规划，一方面可以在有合适房源时，迅速做出购买决策把握先机；另一方面不会出现资金不足支付尾款带来挞订的风险。
买房前：进行宏观分析，匹配买家目标
为买家提供最新宏观楼市分析观点，明确目前是不是好的买入时点。
根据买家偏好提供对应区域分析观点，确定哪些区域未来更有增长潜力。
最后在合适区域中筛选楼盘，提供楼盘分析观点，锁定意向的楼盘，分析未来的潜力
买房时：筛选大量盘源，进行价格博弈
买家代理会在全港卖盘中筛选与分析盘源，找到切合目标的筍盘，节省买家寻找大量盘源的时间
带买家看盘源并针对不同盘源提供看房报告，锁定买家心仪的盘源
为买家与卖家/卖家中介进行价格谈判和博弈，争取更低的价格
签约前针对房子进行土地查册，查看是否有业权纠纷，是否有违建，确定成交条款和细节，为买家进行把关
买房后：专人跟进服务，靠谱专业人士推荐
签约后由专人负责整个买房流程的跟进，每个关键时间节点提醒，陪同新业主前往律师行签约，水电煤差饷转名等配套服务，让买家买房每一步都清清楚楚，不再迷茫。
另外买家代理有相熟可靠的专业人士合作伙伴，如银行家，律师，装修师傅等，可以为买家提供专业人士介绍，获得更优质的服务且更优惠的价格
下一期我们来谈谈买家代理服务的流程和收费模式
