北京好看皮肤科医院 http://m.39.net/pf/a_4439528.html年4月26日，香港主板上市公司太阳城集团控股有限公司（股份代号：）(“太阳城集团”)向股东寄发有关其主要交易-出售通达有限公司之通函（“该通函”）。由于有关出售事项的一项或以上适用百分比率（诚如上市规则所载）超过25%，但所有适用百分比率均低于75%，出售事项构成太阳城集团根据上市规则第14章的主要交易，故须遵守上市规则项下申报、公告及股东批准规定。
领智金融集团旗下全资子公司领智企业融资有幸担任太阳城集团控股有限公司是次交易之财务顾问。
待出售的资产
根据买卖协议，太阳城集团已有条件同意出售而买方已有条件同意收购待售股份，即出售公司-通达有限公司的全部已发行股本。买方为英属维京群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股，其最终实益拥有人为WuWeixuan女士，彼于中国物业投资方面拥有逾20年经验。据董事在作出一切合理查询后深知、尽悉及确信，于最后实际可行日期，买方及WuWeixuan女士为独立第三方。
出售公司为投资控股公司及太阳城集团之全资附属公司。该公司的主要资产为于太阳世纪地产的全部股权。太阳世纪地产主要从事物业开发及物业投资。该公司的主要资产为(1)鸿隆广场；及(2)于深圳紫瑞的权益。深圳紫瑞主要从事物业开发，其主要资产为半山道1号的余下未售出单位。鸿隆广场为太阳城集团开发的商住综合大楼，位于中国广东省深圳市。当中包括于一座楼高五层的商业平台（即港隆城购物中心）上兴建的多栋住宅楼宇。于最后实际可行日期，太阳世纪地产拥有(i)港隆城购物中心及地库楼层的一个商业单位，两者均持作租赁之用；以及(ii)三个住宅单位。半山道1号为太阳城集团开发的物业开发项目，位于中国广东省深圳市。半山道1号的预售于年展开。于最后实际可行日期，半山道1号的总可销售面积约86%经已售出。于最后实际可行日期，半山道1号的1个公寓、22幢别墅以及20个商业单位及店铺尚未售出。
于完成后，太阳城集团将不再持有出售集团任何股本权益，因此出售集团旗下的所有公司将不再为太阳城集团的附属公司，而出售集团的财务业绩将不再综合计入太阳城集团的财务业绩。
代价
出售事项的代价须为人民币,,元（相当于约,,港元）。依照买卖协议，以港元列值的最终代价金额指于完成日期中国人民银行宣布人民币兑港元的汇率中间价，买方须于完成时以港元现金方式向太阳城集团支付。
出售事项的理由及裨益
出售事项为太阳城集团带来以下机遇：(i)于单一交易中出售半山道1号所有余下未售出单位；(ii)变现太阳城集团于鸿隆广场的投资；(iii)将集团资源集中并部署于余下集团的业务上；及(iv)削减太阳城集团债务。
于现况下，由于董事会预期出售集团于可见将来不会获利，故出售集团并无为减轻太阳城集团对旅游业务的依赖作出贡献。预期出售集团的表现将继续未如理想，原因为网上购物在COVID-19疫情加速推动下已呈现不可逆转的增长趋势。董事会预期，即使COVID-19疫情得到解决，消费者的网上购物行为趋势亦不会改变。不再向前景暗淡的出售集团投放资源及努力，并变现于出售集团的投资及将资源重新调配至前景更佳的其他业务分部，乃符合太阳城集团及其股东的利益。董事会亦认为，出售集团将主动阻碍及可能延迟集团多元化及扩展其业务分部的努力，原因是倘出售事项尚未完成，出售集团的庞大负债及亏损将阻碍太阳城集团的现金流量，亦可能影响集团积极发展其他业务。
股东特别大会
股东特别大会通告载于该通函第EGM-1至EGM-3页。无论阁下能否出席股东特别大会，务请将随附的代表委任表格按其上印列的指示填妥，并尽早交回太阳城集团的股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司，地址为香港皇后大道东号合和中心54楼，惟无论如何须于股东特别大会或其任何续会（视情况而定）指定举行时间48小时前（即不迟于年5月16日（星期日）下午2时30分）交回。填妥及交回代表委任表格后，阁下仍可依愿亲身出席股东特别大会或其任何续会（视情况而定），并于会上投票。
为遵守上市规则，将于股东特别大会上提呈的决议案将以投票方式表决。据董事在作出一切合理查询后深知、尽悉及确信，并无股东于买卖协议中拥有重大权益。因此，并无股东须于股东特别大会上相应就决议案放弃投票。
暂停办理股份过户登记
太阳城集团将于年5月13日至年5月18日（包括首尾两日）暂停办理股份过户登记手续，以厘定有权出席股东特别大会并于会上投票的股东身份。该期间不会办理任何股份过户登记。于年5月18日名列太阳城集团股东名册的股东将有权出席股东特别大会并于会上投票。为符合资格出席股东特别大会并于会上投票，股份的未登记持有人应确保所有过户表格连同有关股票须于年5月12日下午4时30分前送交太阳城集团的股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司，地址为香港皇后大道东号合和中心54楼，以办理登记手续。
推荐建议
董事认为，出售事项及其项下拟进行的交易属公平合理，并符合太阳城集团及股东的整体利益。因此，董事建议股东投票赞成批准出售事项及其项下拟进行交易的决议案。
有关太阳城的资料
太阳城集团控股有限公司为投资控股公司。于完成后，太阳城集团的主要收入来源将包括(i)于日本从事物业开发；(ii)于中国从事物业租赁以及商场管理及营运；(iii)于越南提供酒店及综合度假村的一般顾问服务；(iv)提供旅游相关产品及服务；(v)于菲律宾开发及经营综合度假村；(vi)透过凯升集团于俄罗斯联邦滨海地区综合娱乐区经营酒店及博彩业务；及(vii)其他开发中业务。
详情，请参考联交所网站：
