你支持取消公摊面积吗？今年两会政协委员弘扬建议取消商品房的公摊面积，一下子引发了这个网友的热议，很多网友表示支持买房就应该透明化，但是也有人担心，会不会房价会因此上涨呢？其实关于取消公摊这个事儿，真的讨论不是一年两年了，公摊面积为什么会备受争议呢？公摊面积如果取消了到底会怎么样？
今天我们就一起给你聊聊这个背后的故事。
首先这跟我们每个人的关系都非常的密切，所以建议大家一定要认真地听。其实这个公摊，最早是从香港那边传过来的，所以最近也没有公摊面积这个说法，是李嘉诚在一次演讲当中提出来过，后来就被广泛地沿用了。
当然这个公摊面积也不是李嘉诚发明的，是谁来发明的？我给大家讲一下这个背后的历史，是在年之前，香港那个时候卖楼都是按一栋一栋卖的，但是房价太高了，所以老百姓买不起，你想一栋楼多贵啊，所以香港著名的房地产开发商、婚姻中介，我们是不是可以按户卖，但是按户卖就会有个问题呢，就是你的走廊楼梯，这种公共的区域就没有人会为此买单了，所以公摊面积就发明出来了，然后大家就开始按照户型的面积来分摊公共的区域，基本的原则就是你房子大的你就多分他，然后你房子小的就少分他，然后这种模式就开始推广下来，香港的家家户户就开始能买得起房了，不是说因为房子有多便宜，因为相较于一栋一栋的买，那一户一户的买肯定是要便宜一些的，那开发商的门槛也变得很低了。
所以正是依靠了这种商业模式，香港的房地产开始蓬勃的发展，然后公摊面积这事儿就开始被引进内地。
那么为什么公摊汇宝受到诟病呢？我相信大家很清楚，你现在买房对吧，你如果买个平米的高层，恨不得20多平米都是公摊面积，按理说公摊面积在国家还是有一个标准的区间的，我跟大家一起说一下，你可以对照一下你们家的情况哈，比如说六层左右的楼房，他的公摊率大概是在7%-12%，然后七到11层的这个住宅的公摊率大概在10%-16%，越是高层，比如你是在12到33层的住宅的话，那么你的公摊率就会在14%-24%。曾经我看过有个新闻，说香港有个朋友去买房，然后他的房屋公摊面积你知道高达多少吗？60%，也就是说他买一个平米的房子，实际的使用面积只有40平米，所以你想现在房价那么高，如果你买一套房子，恨不得一半儿的钱都给公摊了，谁会愿意呢？还有一点，也是大家很不愿意的一点，就是你不仅要付出这个额外的成本，关键还你不知道这个钱到底摊到哪里去了，实际上没有哪一个专业的机构或者三方真正能够真真正正的算清楚每户的公摊面积到底应该是多少，所以基本上就是开发商说多少就是多少。给大家提个醒，比如说你们小区的电梯、会所，这些都会算成你买房的公摊，但是电梯间的广告收入，小区的会所收入，这些由公摊产生的收益，我估计是不是这笔钱大多数的业主都没有见过，反正我是没有见过。现在的情况就是公摊面积的费用是摊给业主了，业主来出，但是收益却被开发商和物业据为己有了，而且不仅如此，你仔细想，你的物业费，取暖费是不是也按照建筑面积，也就是说公摊面积的内部分，我们还交了额外的物业费和供暖费，所以一下子每年又要交很多钱。
其实只有这个香港和内地是有公摊面积这个说法的，而且香港，在年的时候就已经正式废除了公摊的模式，当然在废除之前也是经过了很多年的这个各方的争论，那我们内地提出取消公摊这个事儿已经是第11个年头了，不知道我们什么时候能够取消公摊，我不知道大家怎么看公摊面积，你们家买那个房最大的工面积占了多少呢？你是否支持取消公摊面积？欢迎在评论区来告诉我你的想法！